Vistoria de entrega de chaves · Joinville e região
Vistoria de apartamento novo antes de receber as chaves
Uma engenheira confere o imóvel com você e entrega o laudo com fotos e ART. Você sabe exatamente o que cobrar da construtora.
O que eu confiro
Item por item, antes da entrega
Pisos, revestimentos e rejuntes
Portas, janelas e esquadrias
Tomadas, quadro e instalações elétricas
Pontos de água, ralos e caimento
Umidade, fissuras e infiltração
O que foi prometido no memorial descritivo
Por que fazer
O melhor momento para apontar um defeito é antes de assinar
Na entrega, a construtora tem pressa e você está feliz. É fácil deixar passar um piso oco, uma janela que não veda ou um ralo sem caimento. Com o laudo na mão, você pede a correção por escrito e com prova.
Registros das minhas vistorias
Como os problemas aparecem no laudo
Fotos reais de vistoria, sem identificação dos imóveis.
Como trabalho
Do primeiro contato ao laudo assinado
Conversa
Você conta o caso pelo WhatsApp e eu indico o laudo certo, sem fazer você pagar por um serviço de que não precisa.
Vistoria no local
Inspeção, medições e fotos de cada ponto, seguindo as normas ABNT e do IBAPE.
Laudo técnico
Documento claro, com fotos, descrição dos problemas, causas prováveis e o que fazer. Assinado e com ART.
Explicação do resultado
Explico o laudo com você e mostro o que cobrar ou corrigir primeiro.
Sobre
Prazer, eu sou a Júlia.
Sou engenheira civil, com pós-graduação em engenharia de segurança do trabalho, associada ao IBAPE-SC e com atuação em perícias e assistência técnica judicial. Também sou pós-graduada em Engenharia de Avaliações e Perícias. Moro em Joinville e trabalho com engenharia diagnóstica: descobrir o que está errado em um imóvel, por que aconteceu e como provar isso. Cada laudo sai com a minha assinatura e a minha responsabilidade técnica.
Eu já realizei trabalhos voluntários no Paraná, em Rio Bonito do Iguaçu, após a passagem do tornado em 2025, e em Renascença, após a chuva de granizo em agosto de 2026.
- 15 anos
- de formação técnica, desde 2011
- 4 anos
- de engenharia civil, formada em 2022
- 2 pós
- em segurança do trabalho e em avaliações e perícias
- nº 782
- associada titular do IBAPE-SC
Avaliações no Google
Quem já contratou
5,0 22 avaliações no Google
Contratamos a engenheira para realizar a vistoria do nosso apartamento e tivemos uma ótima experiência. O laudo foi extremamente detalhado, técnico e bem explicado, o que nos deu segurança para apresentar todas as inconformidades à construtora. Ela foi muito profissional, atenciosa e demonstrou bastante conhecimento. Recomendo muito o trabalho.
Tive uma ótima experiência ao contratar a Engenheira Júlia para a vistoria do meu imóvel. Ela foi extremamente pontual, profissional e detalhista. Identificou pontos importantes que eu não havia notado e me orientou sobre cada item com muita paciência. O relatório final ficou impecável e me trouxe a segurança que eu precisava para seguir com a compra. Recomendo muito o trabalho dela para quem busca responsabilidade, conhecimento técnico e transparência.
“Tive uma excelente experiência com o serviço de vistoria realizado pela Engenheira Júlia Sousa. Ela chegou no horário combinado, analisou cada detalhe do imóvel com muita atenção e profissionalismo, e tirou todas as minhas dúvidas com paciência. O laudo final ficou impecável, muito bem estruturado e com informações que realmente fizeram diferença na minha decisão. Dá para ver que ela domina o que faz. Recomendo sem hesitar!”
Ótima profissional, bem detalhista e exigente com os padrões de qualidade! Preço justo, ótimo acompanhamento e feedback! Recomendo muito, por experiência própria! Fiz uma nova vistoria no meu apartamento, e chamei ela novamente para avaliar! Como da primeira vistoria, ela foi muito criteriosa e atenta aos detalhes, recomendo muito seu trabalho!!!
Perguntas frequentes
Antes de pedir o seu orçamento
Quanto custa uma vistoria de entrega de apartamento?
Depende da metragem e do tipo do imóvel. Envio o valor fechado pelo WhatsApp, antes de marcar.
Como é feita a vistoria?
Vou ao imóvel no dia combinado, de preferência antes da assinatura do termo de recebimento, e confiro cada ambiente, item por item. Você pode acompanhar.
E se a construtora não corrigir?
O laudo é a sua prova técnica, com fotos, descrição de cada item e ART, para você pedir a correção por escrito.
Faz vistoria em casa também?
Sim, em casas e apartamentos novos.
Outros serviços
Conte o seu caso
Respondo pelo WhatsApp e indico o laudo certo para a sua situação.