Avaliação de imóveis · Joinville e região
Laudo de avaliação de imóveis
Valor de mercado calculado por engenheira, conforme a NBR 14653 e com ART. Para inventário, partilha, processo judicial, garantia ou venda.
Para que serve
Quando o valor precisa de prova
Inventário e partilha
Divórcio
Processo judicial
Garantia e financiamento
Compra e venda
Empresas e patrimônio
Por que fazer
Avaliação on-line serve de referência. O laudo tem valor jurídico.
Simuladores na internet e opiniões informais não servem para partilhar uma herança nem para instruir um processo. O laudo de avaliação segue a norma técnica, mostra a pesquisa de mercado e o método usado, e é assinado com ART.
Como trabalho
Do primeiro contato ao laudo assinado
Conversa
Você conta o caso pelo WhatsApp e eu indico o laudo certo, sem fazer você pagar por um serviço de que não precisa.
Vistoria no local
Inspeção, medições e fotos de cada ponto, seguindo as normas ABNT e do IBAPE.
Laudo técnico
Documento claro, com fotos, descrição dos problemas, causas prováveis e o que fazer. Assinado e com ART.
Explicação do resultado
Explico o laudo com você e mostro o que cobrar ou corrigir primeiro.
Sobre
Prazer, eu sou a Júlia.
Sou engenheira civil, com pós-graduação em engenharia de segurança do trabalho, associada ao IBAPE-SC e com atuação em perícias e assistência técnica judicial. Também sou pós-graduada em Engenharia de Avaliações e Perícias. Moro em Joinville e trabalho com engenharia diagnóstica: descobrir o que está errado em um imóvel, por que aconteceu e como provar isso. Cada laudo sai com a minha assinatura e a minha responsabilidade técnica.
Eu já realizei trabalhos voluntários no Paraná, em Rio Bonito do Iguaçu, após a passagem do tornado em 2025, e em Renascença, após a chuva de granizo em agosto de 2026.
- 15 anos
- de formação técnica, desde 2011
- 4 anos
- de engenharia civil, formada em 2022
- 2 pós
- em segurança do trabalho e em avaliações e perícias
- nº 782
- associada titular do IBAPE-SC
Avaliações no Google
Quem já contratou
5,0 22 avaliações no Google
A engenheira Julia é uma excelente profissional, recentemente foi fazer avaliação de imóvel da minha vó e fez um ótimo trabalho, bem detalhista na medição do imóvel, na foto do imóvel , tirando todas as dúvidas e etc...... Recomendo essa engenharia de olho fechado.
Contratamos a engenheira para realizar a vistoria do nosso apartamento e tivemos uma ótima experiência. O laudo foi extremamente detalhado, técnico e bem explicado, o que nos deu segurança para apresentar todas as inconformidades à construtora. Ela foi muito profissional, atenciosa e demonstrou bastante conhecimento. Recomendo muito o trabalho.
Ótima profissional, bem detalhista e exigente com os padrões de qualidade! Preço justo, ótimo acompanhamento e feedback! Recomendo muito, por experiência própria! Fiz uma nova vistoria no meu apartamento, e chamei ela novamente para avaliar! Como da primeira vistoria, ela foi muito criteriosa e atenta aos detalhes, recomendo muito seu trabalho!!!
“Tive uma excelente experiência com o serviço de vistoria realizado pela Engenheira Júlia Sousa. Ela chegou no horário combinado, analisou cada detalhe do imóvel com muita atenção e profissionalismo, e tirou todas as minhas dúvidas com paciência. O laudo final ficou impecável, muito bem estruturado e com informações que realmente fizeram diferença na minha decisão. Dá para ver que ela domina o que faz. Recomendo sem hesitar!”
Perguntas frequentes
Antes de pedir o seu orçamento
Quanto custa um laudo de avaliação de imóveis?
Depende do tipo de imóvel, da finalidade e do grau de detalhe exigido. Envio o valor fechado pelo WhatsApp.
Um engenheiro civil pode fazer laudo de avaliação de imóvel?
Sim. O engenheiro avalia conforme a ABNT NBR 14653 e registra a ART no CREA.
Qual a diferença para a avaliação de um corretor?
O corretor emite um parecer de valor de mercado. O laudo de engenharia segue a NBR 14653, detalha o método e é o documento técnico usado em processos judiciais.
Outros serviços
Conte o seu caso
Respondo pelo WhatsApp e indico o laudo certo para a sua situação.